如果一家企業(yè)辦理房建總包資質(zhì)很難成功或者時(shí)間來(lái)不及，可以換一種思路，也就是通過(guò)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓形式，收購(gòu)一家具備房建施工總包資質(zhì)的公司。可以通過(guò)專業(yè)轉(zhuǎn)讓平臺(tái)操作，但必須簽訂有效的合同協(xié)議書(shū)。下面，資質(zhì)服務(wù)網(wǎng)公司整理簽訂合同的幾點(diǎn)注意問(wèn)題。 第一，明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同主體
 
很多人覺(jué)得資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的主體是買(mǎi)賣(mài)雙方公司，其實(shí)這是不正確的，房建總包資質(zhì)的出讓從實(shí)質(zhì)上說(shuō)收購(gòu)出讓公司、公司的股權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)變。因此這兒的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)理應(yīng)是出讓方和收購(gòu)方的主體。
 
第二，了解資質(zhì)出讓方的情況
 
資質(zhì)服務(wù)網(wǎng)公司建議，房屋建筑工程資質(zhì)證書(shū)是不可以獨(dú)立轉(zhuǎn)讓的，收購(gòu)者要購(gòu)買(mǎi)擁有房屋建筑工程資質(zhì)證書(shū)的公司。出讓方是不是有負(fù)債，負(fù)債誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)負(fù)，都要寫(xiě)清楚，防止將來(lái)彼此產(chǎn)生糾紛。此外，原資質(zhì)證書(shū)企業(yè)的工作人員、機(jī)器設(shè)備是不是包含在公司轉(zhuǎn)讓里，也是企業(yè)簽合同前必須清楚的。
 
第三，確定轉(zhuǎn)讓資質(zhì)支付方式
 
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議確立支付方式，是為了更好地維護(hù)出讓公司的利益。資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓方經(jīng)常在轉(zhuǎn)讓以后，難以拿到相關(guān)的費(fèi)用。合同協(xié)議中要確立，房建總包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓花費(fèi)共是多少，轉(zhuǎn)讓合同簽署后，收購(gòu)者必須付款多少；公司法人、股權(quán)變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更后，付款是多少；房建總包資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證變更后，付款多少。
 
第四，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議其他問(wèn)題
 
彼此應(yīng)在合同中約定，某些原因可以變更或終止合同，一方要對(duì)另一方擔(dān)負(fù)哪些義務(wù)責(zé)任。如解除合同，規(guī)定出讓方退還訂金，并且明確雙方的費(fèi)用及損失賠償問(wèn)題。
 
很多人會(huì)質(zhì)疑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議的合法性，其實(shí)這是肯定有法律效力的。通常都是通過(guò)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓平臺(tái)或資質(zhì)代辦公司，協(xié)助辦理房建總包施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓工作，選擇正規(guī)機(jī)構(gòu)才更安全、可靠。